26 Rue Marx Dormoy, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Marx Dormoy, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marx Dormoy, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 26 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 26 Rue Marx Dormoy se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marx Dormoy par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marx Dormoy se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Sommières et 14.83 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Marx Dormoy à Sommières
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Marx Dormoy est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
