3 Rue Mazelle, 30250 Sommières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mazelle, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mazelle, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0582 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mazelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mazelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mazelle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mazelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Mazelle par rapport à la voie
Sur Rue Mazelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 Rue Mazelle se situe 44.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mazelle par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mazelle se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 11.02 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mazelle à Sommières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mazelle est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 3 Rue Mazelle à Sommières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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