10 Rue Narbonne, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Narbonne, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Narbonne, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Narbonne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Narbonne dans son marché local
Prix du 10 Rue Narbonne par rapport à la voie
Sur Rue Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 10 Rue Narbonne se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Narbonne par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Narbonne se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Sommières et 14.43 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Narbonne à Sommières
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Narbonne est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
