3 Rue Paulin Capmal, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paulin Capmal, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paulin Capmal, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 268 mètres
Ventes au 3 Rue Paulin Capmal
Une vente a été recensée au 3 Rue Paulin Capmal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paulin Capmal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paulin Capmal, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paulin Capmal dans son marché local
Prix du 3 Rue Paulin Capmal par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Capmal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 3 Rue Paulin Capmal se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paulin Capmal par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paulin Capmal se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Sommières et 21.14 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paulin Capmal à Sommières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paulin Capmal est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
