24 Impasse du Plan, 30440 Sumène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Plan, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse du Plan, 30440 Sumène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Sumène.
2 niveaux - 2036 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sumène - Le Plan à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Pont Neuf à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Plan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Plan dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Plan par rapport à la voie
Sur Impasse du Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 24 Impasse du Plan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Plan par rapport à Sumène et à Gard
À Sumène, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse du Plan se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Sumène et 32.31 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse du Plan à Sumène
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse du Plan est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Sumène, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sumène a augmenté de 34.97 % sur 1 an et augmenté de 55.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
