3 Place du Temple, 30440 Sumène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Temple, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Temple, 30440 Sumène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sumène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sumène - Le Plan à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Temple, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Temple dans son marché local
Prix du 3 Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 3 Place du Temple se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Temple par rapport à Sumène et à Gard
À Sumène, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Temple se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Sumène et 38.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Temple à Sumène
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Temple est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Sumène, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sumène a augmenté de 34.97 % sur 1 an et augmenté de 55.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 3 Place du Temple à Sumène, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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