2 Rue Basse, 30440 Sumène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°4 et du 10.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Basse, 30440 Sumène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sumène.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sumène - Le Plan à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Pont Neuf à 258 mètres
Ventes au 2 Rue Basse
Une vente a été recensée au 2 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Rue Basse se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Sumène et à Gard
À Sumène, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Sumène et -36.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sumène a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
