2 Rue Basse, 30440 Sumène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 167 €

de 958 € à 1 512 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Basse, 30440 Sumène, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°4 et de 10.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue Basse, 30440 Sumène

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sumène.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Tarteron à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sumène - Le Plan à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Pont Neuf à 258 mètres

Ventes au 2 Rue Basse

Une vente a été recensée au 2 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

139 000 €(1 264 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

2 Rue Basse, 30440 Sumène

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Basse(1 240€)

6 Rue Basse(1 305€)

1 Rue Basse(1 247€)

10 Rue Basse(1 266€)

3 Rue Basse(1 190€)

5 Rue Basse(1 265€)

7 Rue Basse(1 170€)

9 Rue Basse(1 171€)

Prix du 2 Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 2 Rue Basse se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse par rapport à Sumène et à Gard

À Sumène, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Sumène et -55.93 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sumène augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coin, 30440 Sumène(1,190 €)

Rue du Fossé, 30440 Sumène(1,172 €)

Rue du Four, 30440 Sumène(1,188 €)

Rue Portail de Perry, 30440 Sumène(1,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.