7 Rue de l'Ancien Moulin, 30440 Sumène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ancien Moulin, affiche un prix moyen de 1 253 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Ancien Moulin, 30440 Sumène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sumène.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sumène - Le Plan à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Pont Neuf à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ancien Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ancien Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancien Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ancien Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancien Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancien Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ancien Moulin dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ancien Moulin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 7 Rue de l'Ancien Moulin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ancien Moulin par rapport à Sumène et à Gard
À Sumène, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Ancien Moulin se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Sumène et 37.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Ancien Moulin à Sumène
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Ancien Moulin est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Sumène, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sumène a augmenté de 34.97 % sur 1 an et augmenté de 55.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
