32 Impasse du Pré, 30126 Tavel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Pré, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 et du 0.35 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Impasse du Pré, 30126 Tavel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tavel.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavel - Poste à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Pré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Pré dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 32 Impasse du Pré se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Pré par rapport à Tavel et à Gard
À Tavel, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Pré se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Tavel et -8.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavel a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 247 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
