22 Rue de la Combe, 30126 Tavel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Combe, 30126 Tavel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tavel.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavel - Centre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Combe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 22 Rue de la Combe se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Combe par rapport à Tavel et à Gard
À Tavel, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Combe se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Tavel et -17.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavel a augmenté de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 247 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 22 Rue de la Combe à Tavel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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