80 Rue des Aires, 30126 Tavel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 55.65 % à celui du n°74 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 80 Rue des Aires, 30126 Tavel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tavel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavel - Centre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire à 418 mètres
Ventes au 80 Rue des Aires
Les 2 ventes au 80 Rue des Aires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Aires, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 80 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 80 Rue des Aires se situe 44.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Aires par rapport à Tavel et à Gard
À Tavel, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue des Aires se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Tavel et 67.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavel a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 247 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
