22 Avenue de la Gare, 30390 Théziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 30390 Théziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Théziers.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théziers - Escalier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Gadille à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Théziers et à Gard
À Théziers, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Théziers et -31.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théziers a baissé de 32.42 % sur 1 an et baissé de 23.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
