50 Avenue Robert de Joly, 30620 Uchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Robert de Joly, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue Robert de Joly, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Maison Des Associations à 67 mètres
- - Uchaud à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Robert de Joly
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Robert de Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Robert de Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Robert de Joly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Robert de Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Robert de Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Robert de Joly dans son marché local
Prix du 50 Avenue Robert de Joly par rapport à la voie
Sur Avenue Robert de Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 50 Avenue Robert de Joly se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Robert de Joly par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Robert de Joly se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Uchaud et 2.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue Robert de Joly à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue Robert de Joly est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 50 Avenue Robert de Joly à Uchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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