66 Avenue Robert de Joly, 30620 Uchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Robert de Joly, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°66 bis et de n°68.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue Robert de Joly, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Uchaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Maison Des Associations à 145 mètres
- - Uchaud à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 391 mètres
Ventes au 66 Avenue Robert de Joly
Une vente a été recensée au 66 Avenue Robert de Joly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue Robert de Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue Robert de Joly, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Robert de Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Robert de Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Robert de Joly dans son marché local
Prix du 66 Avenue Robert de Joly par rapport à la voie
Sur Avenue Robert de Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 66 Avenue Robert de Joly se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Robert de Joly par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Robert de Joly se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 11.02 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue Robert de Joly à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue Robert de Joly est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 66 Avenue Robert de Joly à Uchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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