1 Impasse des Iris, 30620 Uchaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 018 € à 3 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Iris, 30620 Uchaud, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Impasse des Iris, 30620 Uchaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Uchaud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 278 mètres
- Uchaud à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 636 mètres
- Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Iris(2 720€)

3 Impasse des Iris(2 804€)

4 Impasse des Iris(2 726€)

17 Rue de Candeille(2 616€)

12 Rue de Candeille(2 679€)

17 Rue Jacques Brel(2 856€)

1 Rue des Flamants Roses(2 662€)

19 Rue de Candeille(2 748€)

Prix du 1 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 1 Impasse des Iris se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à Uchaud et à Gard

À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Iris se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 3.06 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Candeille, 30620 Uchaud(2,583 €)

Rue de Coulorgues, 30620 Uchaud(2,316 €)

Rue de la Butte, 30620 Uchaud(2,788 €)

Rue Jacques Brel, 30620 Uchaud(2,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.