3 bis Impasse des Rosiers, 30620 Uchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse des Rosiers, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 158 mètres
- - Uchaud à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Rosiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 3 bis Impasse des Rosiers se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Rosiers par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Rosiers se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Uchaud et -8.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 3 bis Impasse des Rosiers à Uchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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