6 Impasse des Sophoras, 30620 Uchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Sophoras, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse des Sophoras, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Chante Grillon à 182 mètres
- - Uchaud à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 629 mètres
Ventes au 6 Impasse des Sophoras
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Sophoras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Sophoras, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Sophoras dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Sophoras par rapport à la voie
Sur Impasse des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 6 Impasse des Sophoras se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Sophoras par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Sophoras se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Uchaud et -2.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 6 Impasse des Sophoras à Uchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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