2 Place des Arènes, 30620 Uchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Arènes, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place des Arènes, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 155 mètres
- - Uchaud à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 340 mètres
Ventes au 2 Place des Arènes
Une vente a été recensée au 2 Place des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Arènes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Arènes dans son marché local
Prix du 2 Place des Arènes par rapport à la voie
Sur Place des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Place des Arènes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Arènes par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Arènes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Uchaud et 5.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 600 € au 2 Place des Arènes à Uchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge.
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