8 Place des Arènes, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Arènes, affiche un prix moyen de 2 314 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Arènes, 30620 Uchaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 111 mètres
- - Uchaud à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Arènes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Arènes dans son marché local
Prix du 8 Place des Arènes par rapport à la voie
Sur Place des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 8 Place des Arènes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Arènes par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Arènes se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 15.93 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Arènes à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Arènes est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
