20 Route de Bernis, 30620 Uchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Bernis, affiche un prix moyen de 2 230 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Bernis, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Remorques à 64 mètres
- - Uchaud à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Bernis
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Bernis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Bernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Bernis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Bernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Bernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Bernis dans son marché local
Prix du 20 Route de Bernis par rapport à la voie
Sur Route de Bernis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 20 Route de Bernis se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Bernis par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Bernis se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Uchaud et 0.89 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Bernis à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Bernis est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 20 Route de Bernis à Uchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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