18 bis Rue de Coulorgues, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Coulorgues, affiche un prix moyen de 2 498 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de Coulorgues, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Chante Grillon à 211 mètres
- - Uchaud à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Coulorgues
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Coulorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Coulorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Coulorgues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Coulorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Coulorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Coulorgues dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Coulorgues par rapport à la voie
Sur Rue de Coulorgues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 18 bis Rue de Coulorgues se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Coulorgues par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Coulorgues se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 25.15 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de Coulorgues à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de Coulorgues est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
