6 Rue de l’Aubepine, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 2 287 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Aubepine, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Uchaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Remorques à 275 mètres
- - Uchaud à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Aubepine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubepine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 6 Rue de l’Aubepine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Aubepine par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Aubepine se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 14.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Aubepine à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Aubepine est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
