2 Rue des Amandiers, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Amandiers, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 292 mètres
- - Uchaud à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amandiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Uchaud et -3.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
