11 Rue des Arènes, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue des Arènes, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 168 mètres
- - Uchaud à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Arènes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 11 Rue des Arènes se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Arènes par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Arènes se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Uchaud et 7.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
