8 Rue des Arènes, 30620 Uchaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 410 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Arènes, 30620 Uchaud, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de 9.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue des Arènes, 30620 Uchaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Uchaud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 106 mètres
- Uchaud à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 293 mètres
- Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Arènes(2 314€)

6 Rue des Arènes(2 120€)

9 Rue des Arènes(2 378€)

4 Rue des Arènes(2 171€)

2 Rue des Arènes(2 168€)

5 bis Rue des Arènes(2 254€)

11 Rue des Arènes(2 329€)

2 h Rue des Arènes(2 128€)

Prix du 8 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 8 Rue des Arènes se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Arènes par rapport à Uchaud et à Gard

À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Arènes se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Uchaud et -12.31 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert de Joly, 30620 Uchaud(2,342 €)

Impasse des Aires, 30620 Uchaud(2,530 €)

Place des Arènes, 30620 Uchaud(2,403 €)

Rue René Michel, 30620 Uchaud(2,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.