2 Rue des Athenees, 30620 Uchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Athenees, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Athenees, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Uchaud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Maison Des Associations à 344 mètres
- - Uchaud à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Athenees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Athenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Athenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Athenees, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Athenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Athenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Athenees dans son marché local
Prix du 2 Rue des Athenees par rapport à la voie
Sur Rue des Athenees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 Rue des Athenees se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Athenees par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Athenees se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 9.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 2 Rue des Athenees à Uchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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