18 Rue des Ecoles, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et du 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Ecoles, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Uchaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 341 mètres
- - Uchaud à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 18 Rue des Ecoles se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ecoles par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Ecoles se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Uchaud et 8.72 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Ecoles à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Ecoles est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
