2 Rue des Mourguettes, 30620 Uchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mourguettes, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Mourguettes, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Remorques à 129 mètres
- - Uchaud à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mourguettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mourguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mourguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mourguettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mourguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mourguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mourguettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mourguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mourguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Rue des Mourguettes se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mourguettes par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mourguettes se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Uchaud et 4.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 2 Rue des Mourguettes à Uchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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