2 Rue du Pigeonnier, 30620 Uchaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 705 € à 2 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pigeonnier, 30620 Uchaud, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°4 et de 14.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du Pigeonnier, 30620 Uchaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Uchaud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 54 mètres
- Uchaud à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 424 mètres
- Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pigeonnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Pigeonnier(2 570€)

1 Rue du Pigeonnier(2 659€)

6 Rue du Pigeonnier(2 575€)

3 Rue du Pigeonnier(2 516€)

8 Rue du Pigeonnier(2 511€)

3 Impasse des Aires(2 675€)

77 Avenue Robert de Joly(2 294€)

1 Impasse des Aires(2 407€)

Prix du 2 Rue du Pigeonnier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie

Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue du Pigeonnier se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à Uchaud et à Gard

À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pigeonnier se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Uchaud et -13.78 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert de Joly, 30620 Uchaud(2,342 €)

Impasse des Aires, 30620 Uchaud(2,530 €)

Impasse des Colibris, 30620 Uchaud(2,415 €)

Impasse des Palombes, 30620 Uchaud(2,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pigeonnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.