3 Rue du Puits de Magne, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits de Magne, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Puits de Magne, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 213 mètres
- - Uchaud à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 336 mètres
Ventes au 3 Rue du Puits de Magne
Les 2 ventes au 3 Rue du Puits de Magne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puits de Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puits de Magne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits de Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits de Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits de Magne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits de Magne par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 Rue du Puits de Magne se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits de Magne par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits de Magne se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Uchaud et -15.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
