38 Rue du Puits de Magne, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Puits de Magne, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 42.21 % à celui du n°36 c et de 36.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 38 Rue du Puits de Magne, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Uchaud.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 84 mètres
- - Uchaud à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 332 mètres
Ventes au 38 Rue du Puits de Magne
Les 2 ventes au 38 Rue du Puits de Magne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Puits de Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Puits de Magne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Puits de Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Puits de Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Puits de Magne dans son marché local
Prix du 38 Rue du Puits de Magne par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 38 Rue du Puits de Magne se situe 42.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Puits de Magne par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Puits de Magne se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 32.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.89 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
