2 Rue du Rezil, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rezil, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Rezil, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Chante Grillon à 225 mètres
- - Uchaud à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 595 mètres
Ventes au 2 Rue du Rezil
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rezil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rezil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rezil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rezil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rezil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rezil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rezil par rapport à la voie
Sur Rue du Rezil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Rue du Rezil se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rezil par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rezil se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 9.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 2 Rue du Rezil à Uchaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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