3 Rue du Rezil, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rezil, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Rezil, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Chante Grillon à 217 mètres
- - Uchaud à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rezil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rezil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rezil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rezil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rezil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rezil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rezil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rezil par rapport à la voie
Sur Rue du Rezil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 3 Rue du Rezil se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rezil par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rezil se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Uchaud et -0.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 3 Rue du Rezil à Uchaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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