14 bis Rue du Sales, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Sales, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°18 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue du Sales, 30620 Uchaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Remorques à 385 mètres
- - Uchaud à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Sales
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Sales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Sales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Sales, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Sales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Sales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Sales dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Sales par rapport à la voie
Sur Rue du Sales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 14 bis Rue du Sales se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Sales par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Sales se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 27.12 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue du Sales à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue du Sales est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
