3 Rue du Sales, 30620 Uchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sales, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Sales, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Uchaud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Remorques à 171 mètres
- - Uchaud à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 622 mètres
Ventes au 3 Rue du Sales
Une vente a été recensée au 3 Rue du Sales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sales, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sales dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sales par rapport à la voie
Sur Rue du Sales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 3 Rue du Sales se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sales par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sales se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 19.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 3 Rue du Sales à Uchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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