7 Rue René Michel, 30620 Uchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Michel, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°5 et de n°7 c.Cette maison est une construction de 2018,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue René Michel, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 196 mètres
- - Uchaud à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Michel dans son marché local
Prix du 7 Rue René Michel par rapport à la voie
Sur Rue René Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 7 Rue René Michel se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Michel par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Michel se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Uchaud et -6.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 7 Rue René Michel à Uchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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