14 Rue Saint Boudou, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Boudou, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°16 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Boudou, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Uchaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Maison Des Associations à 324 mètres
- - Uchaud à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 281 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Boudou
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint Boudou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Boudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Boudou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Boudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Boudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Boudou dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Boudou par rapport à la voie
Sur Rue Saint Boudou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 14 Rue Saint Boudou se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Boudou par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Boudou se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Uchaud et 12.42 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Boudou à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Boudou est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
