3 Rue Saint Boudou, 30620 Uchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Boudou, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Boudou, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Maison Des Associations à 231 mètres
- - Uchaud à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Boudou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Boudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Boudou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Boudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Boudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Boudou dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Boudou par rapport à la voie
Sur Rue Saint Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 3 Rue Saint Boudou se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Boudou par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Boudou se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Uchaud et 4.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 3 Rue Saint Boudou à Uchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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