6 bis Voie Domitienne, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Voie Domitienne, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², identique à celui du n°1 a mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Voie Domitienne, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Uchaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 940 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Maison Des Associations à 147 mètres
- - Uchaud à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Voie Domitienne
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Voie Domitienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Voie Domitienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Voie Domitienne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Voie Domitienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Voie Domitienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Voie Domitienne dans son marché local
Prix du 6 bis Voie Domitienne par rapport à la voie
Sur Voie Domitienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 6 bis Voie Domitienne se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Voie Domitienne par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Voie Domitienne se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 14.28 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Voie Domitienne à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 6 bis Voie Domitienne est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
