26 Avenue Général Vincent, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Général Vincent, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Avenue Général Vincent, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Stade Louis Pautex à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 232 mètres
- - Collège Lou Redounet à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 269 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Général Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Général Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Général Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Général Vincent, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Général Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Général Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Général Vincent dans son marché local
Prix du 26 Avenue Général Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Général Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 26 Avenue Général Vincent se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Général Vincent par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Général Vincent se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 129.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzès a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 963 €/m² au premier semestre 2020 à 4 445 €/m² au premier semestre 2025.
