1 Avenue Louis Alteirac, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Louis Alteirac, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Louis Alteirac, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 285 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Stade Louis Pautex à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 322 mètres
- - Collège Lou Redounet à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 347 mètres
- - Ecole maternelle Pas du Loup à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 92 mètres
Ventes au 1 Avenue Louis Alteirac
Une vente a été recensée au 1 Avenue Louis Alteirac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Louis Alteirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Louis Alteirac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Alteirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Alteirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louis Alteirac dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louis Alteirac par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Alteirac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 1 Avenue Louis Alteirac se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louis Alteirac par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Louis Alteirac se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Uzès et 29.48 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Louis Alteirac à Uzès
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Louis Alteirac est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
