7 bis Avenue Louis Alteirac, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Louis Alteirac, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Louis Alteirac, 30700 Uzès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Stade Louis Pautex à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 409 mètres
- - Collège Lou Redounet à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 427 mètres
- - Ecole maternelle Pas du Loup à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Louis Alteirac
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Louis Alteirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Louis Alteirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Louis Alteirac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Louis Alteirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Louis Alteirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Louis Alteirac dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Louis Alteirac par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Alteirac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 7 bis Avenue Louis Alteirac se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Louis Alteirac par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Louis Alteirac se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Uzès et 31.75 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Louis Alteirac à Uzès
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Louis Alteirac est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
