2 ter Avenue Maréchal Foch, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue Maréchal Foch, 30700 Uzès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - La Croix Des Palmiers à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 409 mètres
- - Collège Lou Redounet à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 437 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Maréchal Foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 2 ter Avenue Maréchal Foch se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Maréchal Foch par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Maréchal Foch se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Uzès et 78.41 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue Maréchal Foch à Uzès
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue Maréchal Foch est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
