4 bis Avenue Maréchal Foch, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°2 ter et du 2.75 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Maréchal Foch, 30700 Uzès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - La Croix Des Palmiers à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 410 mètres
- - Collège Lou Redounet à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 446 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Maréchal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 4 bis Avenue Maréchal Foch se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Maréchal Foch par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Maréchal Foch se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 83.17 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Maréchal Foch à Uzès
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Maréchal Foch est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
