8 bis Avenue Maxime Pascal, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Maxime Pascal, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Maxime Pascal, 30700 Uzès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 416 mètres
- - Collège Lou Redounet à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 373 mètres
- - Ecole maternelle Pas du Loup à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Maxime Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Maxime Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Maxime Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Maxime Pascal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Maxime Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Maxime Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Maxime Pascal dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Maxime Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Maxime Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 8 bis Avenue Maxime Pascal se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Maxime Pascal par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Maxime Pascal se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 106.81 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Maxime Pascal à Uzès
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Maxime Pascal est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzès a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 963 €/m² au premier semestre 2020 à 4 445 €/m² au premier semestre 2025.
