5 Avenue Moïse Charras, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Moïse Charras, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°5 d.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Moïse Charras, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 833 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Esplanade à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 446 mètres
- - Collège Lou Redounet à 446 mètres
- - Ecole second degré général privée, Institut Jean Paul II à 284 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 527 mètres
- - Institut Jean Paul 2 (Ecole primaire privée) à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Moïse Charras
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Moïse Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Moïse Charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Moïse Charras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Moïse Charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Moïse Charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Moïse Charras dans son marché local
Prix du 5 Avenue Moïse Charras par rapport à la voie
Sur Avenue Moïse Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 5 Avenue Moïse Charras se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Moïse Charras par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Moïse Charras se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Uzès et 51.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Moïse Charras à Uzès
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Moïse Charras est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
