3 Boulevard Charles Gide, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Charles Gide, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Charles Gide, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 120 mètres
- - Collège Lou Redounet à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 90 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 124 mètres
Ventes au 3 Boulevard Charles Gide
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Charles Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Charles Gide, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Charles Gide dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Charles Gide par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 3 Boulevard Charles Gide se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Charles Gide par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Charles Gide se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Uzès et 64.54 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Charles Gide à Uzès
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Charles Gide est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
