7 Boulevard des Alliés, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°9 bis et du 2.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard des Alliés, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 330 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Esplanade à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 353 mètres
- - Collège Lou Redounet à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 393 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard des Alliés, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 7 Boulevard des Alliés se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des Alliés par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard des Alliés se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 93.24 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard des Alliés à Uzès
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard des Alliés est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
