18 Chemin du Paradis, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 30.37 % à celui du n°7 c et de n°1 qua.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin du Paradis, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 62 parkings - 2330 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Le Refuge à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 204 mètres
- - Collège Lou Redounet à 204 mètres
- - Ecole second degré général privée, Institut Jean Paul II à 576 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 360 mètres
- - Institut Jean Paul 2 (Ecole primaire privée) à 506 mètres
Ventes au 18 Chemin du Paradis
Les 15 ventes au 18 Chemin du Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Paradis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 18 Chemin du Paradis se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Paradis par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Paradis se situe 38.01 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 119.88 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin du Paradis à Uzès
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin du Paradis est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
