23 Chemin du Redounet, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Redounet, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin du Redounet, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
4 niveaux - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Le Refuge à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 88 mètres
- - Collège Lou Redounet à 88 mètres
- - Ecole second degré général privée, Institut Jean Paul II à 697 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 266 mètres
- - Institut Jean Paul 2 (Ecole primaire privée) à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Redounet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Redounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Redounet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Redounet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Redounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Redounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Redounet dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Redounet par rapport à la voie
Sur Chemin du Redounet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 23 Chemin du Redounet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Redounet par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Redounet se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Uzès et 57.76 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin du Redounet à Uzès
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin du Redounet est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
